25 Avenue de Normandie, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Avenue de Normandie, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 474 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 25 Avenue de Normandie, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Iris 0114 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 268 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 25 Avenue de Normandie se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Normandie par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Normandie se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 17.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Normandie
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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