5 bis Avenue de Montgolfier, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 905 €

de 3 189 € à 4 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Avenue de Montgolfier, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 5 bis Avenue de Montgolfier, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fénelon à 146 mètres
- Le Chénay Gagny à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 667 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Avenue de Montgolfier dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue de Montgolfier par rapport à la voie

Sur Avenue de Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 5 bis Avenue de Montgolfier se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue de Montgolfier par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de Montgolfier se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -4.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gascogne, 93220 Gagny(4,245 €)

Avenue Fénelon, 93220 Gagny(4,230 €)

Avenue Voltaire, 93220 Gagny(3,781 €)

Avenue du Château, 93220 Gagny(3,964 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue de Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue de Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.