25 Avenue de Lyon, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue de Lyon, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1200, situé dans le quartier Iris 0115 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Cossonneau à 159 mètres
- - Le Chénay Gagny à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 793 mètres
- - Collège Théodore Monod à 793 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 25 Avenue de Lyon se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Lyon par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Lyon se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 8.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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