23 Avenue de Lyon, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de Lyon, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Cossonneau à 149 mètres
- - Le Chénay Gagny à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 782 mètres
- - Collège Théodore Monod à 782 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 584 mètres
Ventes au 23 Avenue de Lyon
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 23 Avenue de Lyon se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Lyon par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Lyon se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Gagny et -7.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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