14 bis Avenue de Lyon, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 544 €

de 2 930 € à 4 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 bis Avenue de Lyon, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 544 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 14 bis Avenue de Lyon, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Iris 0115.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Cossonneau à 119 mètres
- Le Chénay Gagny à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 750 mètres
- Collège Théodore Monod à 750 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 562 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Avenue de Lyon dans son marché local

Prix du 14 bis Avenue de Lyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 14 bis Avenue de Lyon se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Avenue de Lyon par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Avenue de Lyon se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Gagny et -13.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Espérance, 93220 Gagny(3,613 €)

Avenue de Rambouillet, 93220 Gagny(3,887 €)

Rue Vaillant Couturier, 93220 Gagny(3,647 €)

Avenue de Marseille, 93220 Gagny(3,810 €)

Biens en vente à proximité du 14 bis Avenue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.