12 Avenue de la Plaine, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 587 €

de 2 887 € à 4 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de la Plaine, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°10 et de 2.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Avenue de la Plaine, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lac à 110 mètres
- Le Chénay Gagny à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1178 mètres
- Collège Théodore Monod à 1178 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 768 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Plaine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Plaine dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 12 Avenue de la Plaine se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Plaine par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Plaine se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Gagny et -12.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jacques Rousseau, 93220 Gagny(3,755 €)

Rue Hippolyte Pina, 93220 Gagny(3,585 €)

Avenue de Rambouillet, 93220 Gagny(3,885 €)

Avenue des Pêcheurs, 93220 Gagny(3,723 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.