41 Avenue de la Pépinière, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue de la Pépinière, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0108.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 104 mètres
- - Le Chénay Gagny à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 526 mètres
- - Collège Théodore Monod à 526 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 41 Avenue de la Pépinière se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Pépinière par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de la Pépinière se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Gagny et -11.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue de la Pépinière
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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