18 Avenue de la Pépinière, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue de la Pépinière, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 13 mètres
- - Le Chénay Gagny à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 478 mètres
- - Collège Théodore Monod à 478 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 775 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 18 Avenue de la Pépinière se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Pépinière par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Pépinière se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Gagny et -15.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Pépinière
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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