32 Avenue de la Passerelle, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Passerelle, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
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À propos du 32 Avenue de la Passerelle, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Iris 0111.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 356 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1095 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 32 Avenue de la Passerelle se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Passerelle par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Passerelle se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Gagny et -9.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Passerelle
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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