2 Avenue de la Passerelle, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Passerelle, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
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À propos du 2 Avenue de la Passerelle, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 2 Avenue de la Passerelle se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Passerelle par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Passerelle se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 7.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Passerelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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