3 Avenue de la Gaité, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Gaité, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 19.92 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Avenue de la Gaité, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Iris 0115 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaité à 45 mètres
- - Gagny à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 910 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Gaité dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 3 Avenue de la Gaité se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Gaité par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Gaité se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Gagny et 42.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Gaité
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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