25 Avenue de la Gaité, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 104 €

de 2 749 € à 5 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de la Gaité, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 bis et de 6.21 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 25 Avenue de la Gaité, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaité à 140 mètres
- Le Chénay Gagny à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 1017 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 545 mètres
- Ecole élémentaire Paul Laguesse à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Gaité

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de la Gaité dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la Gaité par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 25 Avenue de la Gaité se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la Gaité par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Gaité se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 0.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Segrettin, 93220 Gagny(4,066 €)

Avenue des Sapins, 93220 Gagny(4,182 €)

Avenue de Versailles, 93220 Gagny(3,730 €)

Allée des Cedres, 93220 Gagny(3,241 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Gaité

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.