32 Avenue de l'Abbaye, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue de l'Abbaye, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 877 mètres
- - Collège Théodore Monod à 877 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 562 mètres
Ventes au 32 Avenue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 32 Avenue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 32 Avenue de l'Abbaye se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'Abbaye par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'Abbaye se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Gagny et -12.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de l'Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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