2 Avenue de l'Abbaye, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de l'Abbaye, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 799 mètres
- - Collège Théodore Monod à 799 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 2 Avenue de l'Abbaye se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Abbaye par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Abbaye se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Gagny et 24.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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