3 Avenue de Gascogne, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 554 €

de 2 819 € à 5 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Gascogne, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°2 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Avenue de Gascogne, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 0114.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaité à 230 mètres
- Le Chénay Gagny à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 1107 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 620 mètres
- Ecole élémentaire Paul Laguesse à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Gascogne dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 3 Avenue de Gascogne se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Gascogne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Gascogne se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 11.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fénelon, 93220 Gagny(4,240 €)

Boulevard des Pyrénées, 93220 Gagny(4,230 €)

Avenue Joseph Segrettin, 93220 Gagny(4,066 €)

Avenue des Sapins, 93220 Gagny(4,182 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.