5 Avenue de Gagny, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue de Gagny, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0109 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 601 mètres
- - Gagny à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 305 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 305 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 302 mètres
Ventes au 5 Avenue de Gagny
Les 11 ventes au 5 Avenue de Gagny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Gagny dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Gagny par rapport à la voie
Sur Avenue de Gagny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 5 Avenue de Gagny se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Gagny par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Gagny se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 6.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Gagny
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Gagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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