22 Avenue de Gagny, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 446 €

de 3 791 € à 5 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Gagny, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 et de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 Avenue de Gagny, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Iris 0109.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gagny à 653 mètres
- Gagny à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 321 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 321 mètres
- Ecole maternelle Blaise Pascal à 427 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Gagny

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Gagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Gagny dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Gagny par rapport à la voie

Sur Avenue de Gagny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 22 Avenue de Gagny se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Gagny par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Gagny se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 8.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Raincy, 93220 Gagny(4,045 €)

Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny(4,376 €)

Allee des Capucines, 93220 Gagny(3,936 €)

Avenue Gabriel, 93220 Gagny(4,466 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Gagny

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Gagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.