23 Avenue de Dijon, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de Dijon, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 132 mètres
- - Le Chénay Gagny à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 966 mètres
- - Collège Théodore Monod à 966 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Dijon dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Dijon par rapport à la voie
Sur Avenue de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 23 Avenue de Dijon se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Dijon par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Dijon se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Dijon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Dijon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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