22 Avenue de Bretagne, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 948 € à 4 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Bretagne, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 22 Avenue de Bretagne, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Iris 0114.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fénelon à 262 mètres
- Le Chénay Gagny à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 946 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 946 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Bretagne dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 22 Avenue de Bretagne se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Bretagne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Bretagne se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fénelon, 93220 Gagny(4,240 €)

Rue du Belvédère, 93220 Gagny(3,426 €)

Avenue Jules Verne, 93220 Gagny(3,922 €)

Avenue de Normandie, 93220 Gagny(3,550 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.