18 Avenue de Belle-ile, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Avenue de Belle-ile, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 18 Avenue de Belle-ile, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 240 mètres
- - Le Chénay Gagny à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Belle-ile
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Belle-ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Belle-ile dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Belle-ile par rapport à la voie
Sur Avenue de Belle-ile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 18 Avenue de Belle-ile se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Belle-ile par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Belle-ile se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 8.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Belle-ile
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Belle-ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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