31 Avenue d'Orléans, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Avenue d'Orléans, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 31 Avenue d'Orléans, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 206 mètres
- - Le Chénay Gagny à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 877 mètres
- - Collège Théodore Monod à 877 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 387 mètres
Ventes au 31 Avenue d'Orléans
Une vente a été recensée au 31 Avenue d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 31 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 31 Avenue d'Orléans se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue d'Orléans par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue d'Orléans se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Gagny et -12.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
