22 Avenue d'Orléans, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue d'Orléans, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2014,
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À propos du 22 Avenue d'Orléans, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 167 mètres
- - Le Chénay Gagny à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 840 mètres
- - Collège Théodore Monod à 840 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 22 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 22 Avenue d'Orléans se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d'Orléans par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d'Orléans se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Gagny et -11.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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