12 Avenue Clovis, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 331 €

de 3 550 € à 5 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Clovis, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 12 Avenue Clovis, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 823 mètres
- Collège Théodore Monod à 823 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 575 mètres
- Ecole élémentaire Lavoisier à 1089 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Clovis

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Clovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Clovis dans son marché local

Prix du 12 Avenue Clovis par rapport à la voie

Sur Avenue Clovis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 12 Avenue Clovis se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Clovis par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Clovis se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 6.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Yvonne, 93220 Gagny(4,145 €)

Avenue de l'Abbaye, 93220 Gagny(3,606 €)

Avenue de la Pépinière, 93220 Gagny(3,655 €)

Avenue de l'Etoile d'Or, 93220 Gagny(3,944 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Clovis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Clovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.