39 Avenue Charles, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue Charles, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 661 mètres
- - Gagny à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 180 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 180 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Charles
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Charles dans son marché local
Prix du 39 Avenue Charles par rapport à la voie
Sur Avenue Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 39 Avenue Charles se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Charles par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Charles se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 6.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue Charles
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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