22 Avenue Charles, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 164 €

de 3 101 € à 5 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Charles, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Avenue Charles, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xavier Monteny à 699 mètres
- Gagny à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 146 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 146 mètres
- Ecole maternelle Blaise Pascal à 336 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Charles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Charles dans son marché local

Prix du 22 Avenue Charles par rapport à la voie

Sur Avenue Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 22 Avenue Charles se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Charles par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Charles se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 2.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Raincy, 93220 Gagny(4,046 €)

Avenue Maurice, 93220 Gagny(4,565 €)

Allée de la Fontaine, 93220 Gagny(4,548 €)

Avenue Joffre, 93220 Gagny(4,413 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Charles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.