21 Avenue Centrale, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue Centrale, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 21 Avenue Centrale, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Iris 0111.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 330 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1094 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Centrale dans son marché local
Prix du 21 Avenue Centrale par rapport à la voie
Sur Avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 21 Avenue Centrale se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Centrale par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Centrale se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Gagny et -7.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Centrale
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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