2 Avenue Centrale, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Centrale, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
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À propos du 2 Avenue Centrale, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 0111 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 69 parkings - 590 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 328 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 612 mètres
Ventes au 2 Avenue Centrale
Une vente a été recensée au 2 Avenue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Centrale dans son marché local
Prix du 2 Avenue Centrale par rapport à la voie
Sur Avenue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 2 Avenue Centrale se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Centrale par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Centrale se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 11.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Centrale
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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