9 Allée Victor, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 530 € à 4 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée Victor, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Allée Victor, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gay à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 752 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 548 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 458 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Victor

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Victor dans son marché local

Prix du 9 Allée Victor par rapport à la voie

Sur Allée Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 9 Allée Victor se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Victor par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Victor se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Dhuys, 93220 Gagny(3,578 €)

Rue de Bellevue, 93220 Gagny(3,782 €)

Allée Lenoir, 93220 Gagny(3,441 €)

Avenue de Bellevue, 93220 Gagny(3,749 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Victor

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.