23 Allée Saint Louis, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Allée Saint Louis, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 23 Allée Saint Louis, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 1044 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 159 mètres
- - Gagny à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 518 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 638 mètres
Ventes au 23 Allée Saint Louis
Les 10 ventes au 23 Allée Saint Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Saint Louis dans son marché local
Prix du 23 Allée Saint Louis par rapport à la voie
Sur Allée Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 23 Allée Saint Louis se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Saint Louis par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée Saint Louis se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Gagny et 27.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allée Saint Louis
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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