22 Allée Saint Louis, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 531 € à 4 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée Saint Louis, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°20 et de 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 22 Allée Saint Louis, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gay à 160 mètres
- Gagny à 1266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 738 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 514 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 615 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Saint Louis

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Saint Louis dans son marché local

Prix du 22 Allée Saint Louis par rapport à la voie

Sur Allée Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 22 Allée Saint Louis se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Saint Louis par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Saint Louis se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Gagny et -15.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre, 93220 Gagny(3,685 €)

Allée des Maisonnettes, 93220 Gagny(4,131 €)

Allée Charlemagne, 93220 Gagny(3,414 €)

Allée des Maisonnettes Prolongée, 93220 Gagny(3,590 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.