15 Allée Madeleine, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 732 €

de 2 809 € à 4 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Allée Madeleine, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°20 et de 5.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 15 Allée Madeleine, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavannes à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 1234 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 1035 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 591 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Allée Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Allée Madeleine dans son marché local

Prix du 15 Allée Madeleine par rapport à la voie

Sur Allée Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 15 Allée Madeleine se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Allée Madeleine par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée Madeleine se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Gagny et -8.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Chavannes, 93220 Gagny(3,820 €)

Allée de Montfermeil, 93220 Gagny(3,500 €)

Allée de Chabannes, 93220 Gagny(3,468 €)

Allée du Plateau, 93220 Gagny(3,684 €)

Biens en vente à proximité du 15 Allée Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 15 Allée Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.