9 bis Allée Lenoir, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 bis Allée Lenoir, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 599 €/m²0 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 9 bis Allée Lenoir, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 181 mètres
- - Gagny à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée Lenoir dans son marché local
Prix du 9 bis Allée Lenoir par rapport à la voie
Sur Allée Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 9 bis Allée Lenoir se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée Lenoir par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée Lenoir se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Gagny et -11.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Allée Lenoir
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Allée Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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