3 Allée Lenoir, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 071 €

de 3 590 € à 5 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Lenoir, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Allée Lenoir, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 188 mètres
- Gagny à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 512 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 405 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 668 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Lenoir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Lenoir dans son marché local

Prix du 3 Allée Lenoir par rapport à la voie

Sur Allée Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 3 Allée Lenoir se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Lenoir par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Lenoir se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -0.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre, 93220 Gagny(3,671 €)

Sentier des Diardes, 93220 Gagny(4,118 €)

Allée Victor, 93220 Gagny(3,726 €)

Voie Communale Str des Diardes, 93220 Gagny(4,092 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.