25 Allée Lenoir, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 748 € à 5 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Allée Lenoir, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 et de 15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 25 Allée Lenoir, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 268 mètres
- Gagny à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 626 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 406 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 580 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée Lenoir

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée Lenoir dans son marché local

Prix du 25 Allée Lenoir par rapport à la voie

Sur Allée Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 25 Allée Lenoir se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée Lenoir par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Lenoir se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Gagny et -12.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre, 93220 Gagny(3,685 €)

Sentier des Diardes, 93220 Gagny(4,120 €)

Allée Victor, 93220 Gagny(3,729 €)

Voie Communale Str des Diardes, 93220 Gagny(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.