13 bis Allée Lenoir, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 481 €

de 2 488 € à 4 242 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 bis Allée Lenoir, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°13 et de 7.14 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 13 bis Allée Lenoir, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 185 mètres
- Gagny à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 596 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 388 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 739 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 614 mètres

Ventes au 13 bis Allée Lenoir

Une vente a été recensée au 13 bis Allée Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2021

352 320 €(4 145 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

13 bis Allée Lenoir, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Allée Lenoir dans son marché local

Prix du 13 bis Allée Lenoir par rapport à la voie

Sur Allée Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 13 bis Allée Lenoir se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Allée Lenoir par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Allée Lenoir se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Gagny et -14.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre, 93220 Gagny(3,685 €)

Sentier des Diardes, 93220 Gagny(4,120 €)

Allée Victor, 93220 Gagny(3,729 €)

Voie Communale Str des Diardes, 93220 Gagny(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Allée Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Allée Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.