1 Allée Henri Matisse, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 425 €

de 2 446 € à 3 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée Henri Matisse, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 425 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Allée Henri Matisse, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De L'etoile à 200 mètres
- Le Chénay Gagny à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 881 mètres
- Collège Pablo Néruda à 622 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 717 mètres
- Ecole maternelle Cote Emile à 328 mètres
- Ecole élémentaire Emile Cote à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Henri Matisse dans son marché local

Prix du 1 Allée Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 1 Allée Henri Matisse se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Henri Matisse par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Henri Matisse se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Manet, 93220 Gagny(3,537 €)

Rue Auguste Renoir, 93220 Gagny(3,514 €)

Rue Eugène Delacroix, 93220 Gagny(3,530 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.