46 Allée Gay, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 601 € à 3 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Allée Gay, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°46 bis et de 0.28 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 46 Allée Gay, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavannes à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 1079 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 881 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 473 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Allée Gay

Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Allée Gay dans son marché local

Prix du 46 Allée Gay par rapport à la voie

Sur Allée Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 46 Allée Gay se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Allée Gay par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée Gay se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Gagny et -21.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 93220 Gagny(3,534 €)

Domaine de la Dhuys, 93220 Gagny(3,389 €)

Allée de Chavannes, 93220 Gagny(3,820 €)

Allee de la Dhuys, 93220 Gagny(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 46 Allée Gay

Les biens actuellement en vente autour du 46 Allée Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.