38 Allée Gay, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 596 € à 3 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Allée Gay, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°36 et de 0.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Allée Gay, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavannes à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 1047 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 845 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 489 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Allée Gay

Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Allée Gay dans son marché local

Prix du 38 Allée Gay par rapport à la voie

Sur Allée Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 38 Allée Gay se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Allée Gay par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée Gay se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Gagny et -20.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 93220 Gagny(3,527 €)

Domaine de la Dhuys, 93220 Gagny(3,394 €)

Allée de Chavannes, 93220 Gagny(3,820 €)

Allee de la Dhuys, 93220 Gagny(3,568 €)

Biens en vente à proximité du 38 Allée Gay

Les biens actuellement en vente autour du 38 Allée Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.