16 Allée Gauguin, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 164 €

de 2 663 € à 3 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Allée Gauguin, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°14 et de 16.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 16 Allée Gauguin, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De L'etoile à 494 mètres
- Le Chénay Gagny à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 592 mètres
- Collège Théodore Monod à 592 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1009 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 455 mètres
- Ecole élémentaire Lavoisier à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Allée Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée Gauguin dans son marché local

Prix du 16 Allée Gauguin par rapport à la voie

Sur Allée Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 16 Allée Gauguin se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée Gauguin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Gauguin se situe 17 % en dessous de la moyenne de Gagny et -22.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Millet, 93220 Gagny(3,549 €)

Rue Maurice Utrillo, 93220 Gagny(3,566 €)

Rue Ingres, 93220 Gagny(3,392 €)

Rue Edouard Manet, 93220 Gagny(3,537 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allée Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.