13 Allée Eugénie, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 836 €

de 2 924 € à 4 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée Eugénie, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 13 Allée Eugénie, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 0105.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 234 mètres
- Gagny à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 370 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 250 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 492 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Eugénie

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Eugénie dans son marché local

Prix du 13 Allée Eugénie par rapport à la voie

Sur Allée Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 13 Allée Eugénie se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Eugénie par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Eugénie se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -5.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sports, 93220 Gagny(4,518 €)

Allée Durieu, 93220 Gagny(4,049 €)

Rue de la Croix Saint Simeon, 93220 Gagny(4,855 €)

Rue de la Fédération, 93220 Gagny(4,227 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.