2 bis Allée Dunand, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 649 € à 4 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Allée Dunand, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 bis Allée Dunand, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Temple à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 1091 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 509 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Allée Dunand

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée Dunand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Allée Dunand dans son marché local

Prix du 2 bis Allée Dunand par rapport à la voie

Sur Allée Dunand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 2 bis Allée Dunand se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Allée Dunand par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée Dunand se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Gagny et -18.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Montfermeil, 93220 Gagny(3,503 €)

Allée Gay, 93220 Gagny(3,576 €)

Allée de Chavannes, 93220 Gagny(3,824 €)

Allée Cochin, 93220 Gagny(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Allée Dunand

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allée Dunand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.