11 Allée Dunand, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 763 €

de 2 637 € à 4 298 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Allée Dunand, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°13 et de 14.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Allée Dunand, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavannes à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 1380 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 1121 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 561 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 570 mètres

Ventes au 11 Allée Dunand

Une vente a été recensée au 11 Allée Dunand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2025

280 000 €(4 308 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•65 m²

11 Allée Dunand, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Dunand dans son marché local

Prix du 11 Allée Dunand par rapport à la voie

Sur Allée Dunand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 11 Allée Dunand se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Dunand par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Dunand se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Gagny et -7.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Montfermeil, 93220 Gagny(3,502 €)

Allée Gay, 93220 Gagny(3,577 €)

Allée de Chavannes, 93220 Gagny(3,820 €)

Allée Cochin, 93220 Gagny(3,555 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Dunand

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Dunand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.