22 Allée des Maisonnettes, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 678 €

de 2 458 € à 4 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée des Maisonnettes, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 ter et de 0.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 22 Allée des Maisonnettes, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Iris 0102.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gay à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 821 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 821 mètres
- Ecole maternelle Blaise Pascal à 818 mètres
- Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée des Maisonnettes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Maisonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des Maisonnettes dans son marché local

Prix du 22 Allée des Maisonnettes par rapport à la voie

Sur Allée des Maisonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 22 Allée des Maisonnettes se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Maisonnettes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Maisonnettes se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Gagny et -9.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre, 93220 Gagny(3,685 €)

Allée Saint Louis, 93220 Gagny(3,508 €)

Allée des Chênes, 93220 Gagny(3,527 €)

Allee de la Dhuys, 93220 Gagny(3,568 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des Maisonnettes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Maisonnettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.