35 Allée des Hêtres, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Allée des Hêtres, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 35 Allée des Hêtres, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 53 logements - 3876 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaité à 130 mètres
- - Gagny à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 882 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 303 mètres
Ventes au 35 Allée des Hêtres
Une vente a été recensée au 35 Allée des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 35 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 35 Allée des Hêtres se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Hêtres par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Hêtres se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Allée des Hêtres
Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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