2 Allée des Charmes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Charmes, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 414 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 204 logements.
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À propos du 2 Allée des Charmes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 204 logements - 3076 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 282 mètres
- - Le Chénay Gagny à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 153 mètres
- - Collège Théodore Monod à 153 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 2 Allée des Charmes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Charmes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Charmes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 19.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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