2 Allée des Cedres, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 189 €

de 2 519 € à 4 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Cedres, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Allée des Cedres, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 53 logements - 3876 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaité à 128 mètres
- Gagny à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 948 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 424 mètres
- Ecole élémentaire Paul Laguesse à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cedres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Cedres dans son marché local

Prix du 2 Allée des Cedres par rapport à la voie

Sur Allée des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 2 Allée des Cedres se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Cedres par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cedres se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Gagny et -21.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fossette, 93220 Gagny(3,479 €)

Allée des Hêtres, 93220 Gagny(3,355 €)

Avenue de la Gaité, 93220 Gagny(3,980 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Cedres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.