7 Allee des Capucines, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Allee des Capucines, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 308 logements et 29 locaux.
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À propos du 7 Allee des Capucines, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Iris 0109 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 308 logements - 29 locaux - 355 parkings - 5625 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 488 mètres
- - Gagny à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 425 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 425 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 310 mètres
Ventes au 7 Allee des Capucines
Les 4 ventes au 7 Allee des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Capucines dans son marché local
Prix du 7 Allee des Capucines par rapport à la voie
Sur Allee des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 7 Allee des Capucines se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Capucines par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee des Capucines se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Gagny et 31.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allee des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allee des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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