3 Allée de Tolbiac, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 488 € à 4 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de Tolbiac, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Allée de Tolbiac, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 238 mètres
- Gagny à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 644 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 417 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 665 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Tolbiac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Tolbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Tolbiac dans son marché local

Prix du 3 Allée de Tolbiac par rapport à la voie

Sur Allée de Tolbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 3 Allée de Tolbiac se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Tolbiac par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Tolbiac se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Gagny et -21.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre, 93220 Gagny(3,671 €)

Allée Saint Louis, 93220 Gagny(3,500 €)

Rue de la Fontaine Varenne, 93220 Gagny(4,114 €)

Allée Lenoir, 93220 Gagny(3,441 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Tolbiac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Tolbiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.