9 Allee de la Dhuys, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 052 € à 4 275 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allee de la Dhuys, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°11 et de 9.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Allee de la Dhuys, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Rouge à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 919 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 746 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 264 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 294 mètres

Ventes au 9 Allee de la Dhuys

Une vente a été recensée au 9 Allee de la Dhuys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2019

297 000 €(2 034 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•146 m²

9 Allee de la Dhuys, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allee de la Dhuys dans son marché local

Prix du 9 Allee de la Dhuys par rapport à la voie

Sur Allee de la Dhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 9 Allee de la Dhuys se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allee de la Dhuys par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee de la Dhuys se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Gagny et -25.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Laguilhonie, 93220 Gagny(3,520 €)

Impasse Charles Martel, 93220 Gagny(3,303 €)

Allée Victor, 93220 Gagny(3,729 €)

Rue Contant, 93220 Gagny(4,610 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allee de la Dhuys

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee de la Dhuys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.