3 Allee de la Dhuys, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 391 € à 4 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allee de la Dhuys, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Allee de la Dhuys, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Rouge à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 966 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 799 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 239 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Dhuys

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Dhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee de la Dhuys dans son marché local

Prix du 3 Allee de la Dhuys par rapport à la voie

Sur Allee de la Dhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 3 Allee de la Dhuys se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee de la Dhuys par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Dhuys se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Gagny et -21.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Laguilhonie, 93220 Gagny(3,520 €)

Impasse Charles Martel, 93220 Gagny(3,303 €)

Allée Victor, 93220 Gagny(3,729 €)

Rue Contant, 93220 Gagny(4,610 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee de la Dhuys

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee de la Dhuys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.